住房是民生之本，安居是百姓之盼。近日，全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議暨全系統(tǒng)黨風廉政建設工作會議提出，要開展房屋品質提升行動，系統(tǒng)推進“好房子”建設，全年打造不少于50個“好房子”項目，培育500個以上物業(yè)服務示范小區(qū)。
從“有房住”到“住得好”，首先是觀念的更新。當前，我國住房發(fā)展已進入從大規(guī)模增量建設轉為存量提質和增量優(yōu)化并重、從“有沒有”轉向“好不好”的新階段。加大“好房子”供給，讓更多人住上更好的房子，不僅是推動房地產行業(yè)轉型發(fā)展的重要任務，更是堅持以人民為中心的發(fā)展思想、不斷增進民生福祉的必然要求?！昂梅孔印辈坏扔谟执笥仲F的房子，要落在“十五五”規(guī)劃建議提出的“安全舒適綠色智慧”要求上，簡言之，就是要精準施策，滿足人民群眾對提升住房品質的需求，加大安全舒適綠色智慧的“好房子”供給，讓人民群眾住得安心放心，住得健康舒心，住得節(jié)能環(huán)保和便利。
讓更多人住上“好房子”，關鍵在于提高住房供給質量。新時代的“好房子”，應當具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。比如，房屋主體結構、圍護結構、部品部件、附屬設施等堅固結實、牢靠。水、電、氣、熱和電梯等設備運行穩(wěn)定，讓人民群眾住得舒心。2025年，我省房地產穩(wěn)預期、增信心取得顯著成效。在“好房子”建設方面，選取42個項目開展試點，并舉辦全省首屆“好房子”設計競賽，引導高品質住房建設?！昂梅孔印辈粌H僅是建筑本身的質量過硬，更是與城市功能、公共服務、生態(tài)環(huán)境的有機融合。完善住房設計標準，將綠色、低碳、智能、健康等理念融入住房建設全過程；鼓勵技術創(chuàng)新，推廣裝配式建筑、綠色建造等新型建造方式；加強質量監(jiān)管，建立健全從規(guī)劃設計到施工驗收的全過程監(jiān)管體系；推動房企轉型，引導企業(yè)從追求規(guī)模速度向注重品質效益轉變。
新房子要增加改善性住房供給，老房子也要通過改造變身宜居家園。要高質量推進城市更新，鼓勵收購存量商品房用于保障房，讓老居民和新市民都能享有品質生活。要圍繞“好房子”建設，集中攻關一批把老舊住房變成“好房子”的集成技術，通過科技賦能、創(chuàng)新引領，把老房子也變成“好房子”。要著眼長遠，加快建立舊房“體檢”和有序更新的改造機制，有針對性地實施房屋建筑、基礎設施、服務設施以及無障礙環(huán)境建設和適老化改造。
人人住有宜居、住有優(yōu)居，是建設現代化人民城市的必然要求，也是共同富裕之根基。讓更多人住上“好房子”，體現的是以人民為中心的發(fā)展思想，彰顯的是共同富裕的價值追求，讓千家萬戶住上“好房子”，讓每個人都能安居樂業(yè)，正是新時代社會進步的最生動寫照。
王立忠
（責任編輯：梁艷）
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